Het project: De Jong Verpakking

Ambitieus en vernieuwend project!

 

 

 

WDP-colored-line-04

Waarvoor staat De Jong Verpakking bekend en waar was de onderneming naar op zoek? Welke uitdagingen gingen gepaard met dit project en hoe zal het resultaat eruitzien? Kom hier alles te weten over het nieuwe meerlaagse warehouse van dé specialist in golfkarton verpakkingen.

Specialist in golfkarton met sterk lokale wortels gaat verticaal innovatief

De Jong Verpakking is een verpakkingsexpert in golfkarton dat in 1996 opgericht werd door Henk de Jong. Het bedrijf groeide uit tot de enige onafhankelijke producent van golfkartonnen verpakkingen in Nederland. De Jong Verpakking levert verpakkingen voor verschillende sectoren waaronder de food en non-food industrie, AGF en e-commerce.

Door de groeiende vraag naar golfkartonnen verpakking, onder andere gedreven door e-commerce, in combinatie met de nood aan efficiënter grondgebruik, ontstond de behoefte aan uitbreiding. Helaas was de huidige site te klein en huurden ze reeds een oud pand van WDP naast de site. Dat was een voormalig magazijn van The Greenery. Samen met WDP bekeek De Jong Verpakking de mogelijkheid om het beperkte perceel van 50.000 m2 om te toveren tot een nieuw pand met een gewenste oppervlakte van 100.000 m2. Enkel door de hoogte in te gaan, kon deze wens ingevuld worden: 19,7 m hoog met 3 niveaus.

Het multi-layer gebouw werd volledig ontworpen naar de wens van De Jong Verpakking. Het kent geen traditionele structuur, noch traditionele rekken, maar wordt een state-of-the-art locatie voor de productie van dozen en andere verpakkingsmogelijkheden uit karton. 

Wat maakt dit project zo uniek?

Het unieke aan dit project van WDP is dat het niet louter gaat om de uitbouw van een warehouse, maar een distributiecentrum mét productie verbonden aan een bestaande productiesite.

De structuur van het meerlaagse warehouse

Het innovatieve distributiecentrum zal bestaan uit 3 verdiepingen en het kantoorgedeelte loopt door over de verschillende niveau's:

Begane grond

Daar zullen de machines voor productie van golfkarton geplaatst worden. Daarnaast komen er ook grote rollen komen toe waardoor deze verdieping verdeeld wordt in enerzijds productie, anderzijds warehouse

Eerste verdieping

Dit niveau, dat beschikt over een parkeerdek voor LZV-vrachtwagen, heeft een tweeledig doel: productie en warehouse, alsook de locatie voor de opzetmachines om dozen te vouwen en de lay-out op dozen te drukken/plakken

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping bevindt zich een gedeelte warehouse en de productie van koffiebekers

Volledig geautomatiseerde opslag

Niet alleen het multi-layer concept maakt dit project vernieuwend, ook het gebruik van automatisering maakt er deel van uit. Er is namelijk een volledig geautomatiseerd rollenopslagsysteem ontwikkeld van zo’n 19 m hoog met een oppervlakte van 7000 m2. Via één kraan worden de rollen automatisch uit specifieke rekken gehaald en op een transportband geplaatst om zo verder naar productie gebracht te worden. Om het gewicht te dragen zijn lange paalfunderingen van 30 m in de grond geplaatst.

Naast de rollenopslag zijn er ook heel wat automatische rollerbanen en robots voorzien die heen en weer rijden.

Grondplan

Grondplan: 100.000 m2

palet9

Kolommen van 80 x 80 cm

rollenopslag-systeem-licht

Geautomatiseerd rollenopslagsysteem

De uitdaging van dit indrukwekkende bouwproject

Natuurlijk kent zo’n ambitieus en vernieuwend project ook enkele niet te miskennen uitdagingen. Dat heeft niet alleen te maken met de grootschaligheid en innovatie, maar ook met de locatie in De Lier. De grootste uitdagingen waren:

  • Het perceel is een brownfield waardoor bestaande infrastructuur en regelgeving gerespecteerd moet worden.
  • In De Lier is er grondwater aanwezig onder het maaiveld waardoor bemaling uiterst belangrijk is en er steeds overleg nodig is met de instantie Waterschap.
  • Er is ook heel wat bestaand leidingwerk aanwezig in de grond dus overleg is ook noodzakelijk met de verschillende nutsvoorzieningsmaatschappijen.
  • Er worden kolommen van 80 cm x 80 cm voorzien in plaats van 30 cm x 30 cm. Dit is specifiek voor multi-layers, of eigen aan bouwen in de hoogte, omdat er een grotere draagkracht nodig is.

Daarnaast waren er ook enkele vereisten vanuit de golfkartonfabrikant zelf, namelijk:

  • Het integreren en inpassen van sommige machines in het gebouw. Sommigen zijn wel 8 m hoog en dat betekent af en toe millimeterwerk om alle technische onderdelen in de structuur verwerkt te krijgen.

Hoe zal het pand eruitzien?