De vraag naar logistiek vastgoed is historisch hoog. Onverwachte gebeurtenissen in de markt benadrukken nogmaals het cruciale belang van een flexibele en veerkrachtige supply chain.
Wereldwijd staan toeleveringsketens onder druk door het sterke economische herstel en een bloeiende e-commerce die werd versneld. De consument ondervindt afhankelijkheid van een efficiënte supply chain aan den lijve en de vraag naar omni-channel, voeding en farmagerelateerde activiteiten blijft sterk toenemen. De technologische vooruitgang optimaliseert de logistieke dienstverlening, de productiviteit, de efficiëntie en de
opslagcapaciteit van de ondernemingen, hetgeen op zijn beurt de vraag naar moderne logistieke ruimte en het design ervan beïnvloedt. Bovendien zal afnemende beschikbaarheid van bouwpercelen, stijging van grondprijzen en toenemende druk tot verduurzaming leiden tot ingrijpende veranderingen in de logistieke vastgoedmarkt. Enerzijds zal in het design meer dan ooit worden ingezet op energie-efficiëntie, productie van hernieuwbare energie en een koolstofarme toekomst, anderzijds zal worden gestreefd naar minimalisatie van de (ecologische) voetafdruk van het gebouw.
Trends die van invloed zijn
Brownfieldontwikkelingen bieden een duurzaam en innovatief antwoord op grondschaarste.
Van oud naar future proof
Het tekort aan onmiddellijk beschikbare percelen zet een rem op de ontwikkeling van nieuw logistiek vastgoed en daagt vastgoedbedrijven uit om hierop een passend antwoord te bieden via de herontwikkeling van verouderde, bestaande locaties.
Bedrijven zetten een volgende stap in hun supply chain.
Supply chain transformation
Bedrijven willen veerkrachtig kunnen reageren op fluctuaties en zo weerbaar de toekomst ingaan. De supply chain wordt in vraag gesteld en geheroriënteerd in functie van de gewijzigde omgeving.
Bedrijven moeten deel uitmaken van de klimaatoplossing.
Climate transition
Duurzaamheid is niet langer een trend maar maakt integraal deel uit van de bedrijfs strategie. De klimaatdoelstellingen kunnen enkel worden gehaald door inspanningen doorheen de volledige waardeketen.
